沈阳不限购的房子能买吗？
by 沈阳58房地产 · 2020年10月15日
「华尔新苑」
热心网友2016-08-09 14:48:28 你好，这样子的话你可以试试看下面的方法介绍\n 不是沈阳户口可以在沈阳买房。\n 不是沈阳户口在沈阳买房需要符合如下条件：\n 1.必须有在京连续5年的社保或纳税证明，补缴社保在购房资格审核中不予认可，购房者如果2015年买房，那么从2010年起，需连续在沈阳缴纳社保或每月纳税不为零；\n 2.需要有沈阳工作居住证，有这个证可视为沈阳户口，沈阳暂住证有效期为6个月，购房者买房时暂住证不能过期；\n 3.购房者在沈阳没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在沈阳没有房屋外地人在沈阳限购一套住房；\n 4.购房者爱人或者未成年子女是沈阳户口；\n 符合前三条所有内容即可购买买房。\n 2015年外地人在沈阳买房子的政策有：\n 1.限购政策\n 对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《沈阳市工作居住证》的家庭，下同)、持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购一套住房(含新建商品住房和二手住房)。即外地人在沈阳只能购买一套住房。\n 2.停售政策\n 对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。\n 3.二套房首付新政策\n 新政策规定，各金融机构和沈阳住房公积金管理中心对贷款购买第二套住房的家庭，要切实执行&ldquo首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍的政策。
热心网友2016-08-09 14:48:39 如果买的是不限购的房子，自己还可以买大产权的房子，因为那套不算沈阳名下住房，税费还和以前一样，没有变化！看您经济情况了。若是家里不差这个钱，就买个沈阳的不限购的。要是家里贷款买的话，建议买燕郊的大产权。
热心网友2016-08-09 14:47:45 可以买50年产权的房子，不限购，50年产权的是商用或酒店式公寓房，在税收和生活成本方面不一样，不过适合做出租或投资。70年产权的是普通的产权，通俗的说就是老百姓买了自己住的。也没有什么吃亏的说法，关键看你买房的目的是什么。
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Tags: 无理由退房新规
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